Projectenbank optimalisering grondgebruik

Het groeiende belang  voor o.a. de Metropool, de duurzaamheid en de ruimtebehoefte vereist een bredere kijk op de wereld onder het maaiveld. Kansen en belemmeringen van de ondergrond vragen om een passende aanpak.

Enkele onderzoeken en diverse nieuwbouwprojecten in Amsterdam geven goed aan welke ontwikkelingen er zijn. Niet alleen de grootte van de woningen, keuze voor huur of koop en architectuur komen aan bod, maar ook parkeeroplossingen en het proces naar realisatie.

Het clusteren van (maatschappelijke) voorzieningen en ook het combineren van voorzieningen met andere functies als parkeren, wonen en kantoren kan leiden tot efficiënter ruimtegebruik.

Wonen of werken dichtbij geluidsbronnen en andere milieubelastingen zijn in een stad normaal.
Studies en gerealiseerde projecten geven aan welke marges er zijn en hoe de overlast zo veel mogelijk beperkt kan worden.

Gebouwde parkeervoorzieningen komen steeds meer voor. In vele studies is gekeken hoe parkeergarages in bestaande wijken ruimtelijk inpasbaar zijn. Gebouwde parkeergarages zijn in bijna alle gevallen gecombineerd met andere functies als detailhandel, kantoren en woningen. Niet overal zijn gebouwde parkeervoorzieningen financieel haalbaar.

Ruimtebesparing kan ook op andere manieren worden gerealiseerd. Hergebruik van een rioolgemaal of een modern dierenopvang zijn daarvan voorbeelden.

In werkgebieden met bedrijven en kantoren is vaak ruimte te winnen.  Veel onderzoek is gedaan naar intensiever grondgebruik (bijvoorbeeld Vlothaven).

De openbare ruimte verdient veel aandacht in een stedelijke omgeving. Groen is daarbij belangrijk. Een nieuwe ontwikkeling die kansen heeft is het aanbrengen van tuinen/ groen op daken van parkeergarages, kantoren en winkels.